Ev Villa Proje #05 - 489

175 m² 2 Katlı 4 Yatak Odası

Proje Çizim Fiyatı

262.500 TL

İleri Kaba Fiyatı

5.162.500 TL

Anahtar Teslim Fiyatı

5.687.500 TL

Fiyatlar ve Alanlar İkiz Projelerde 1 Tanesi İçin Geçerlidir. Türkiye Fiyatlarıdır. Yurtdışında Da Hizmetimiz Vardır. Brüt Alanlardır, Bodrum Kat, Balkon, Veranda, Garaj, Teras, Alanlara Ve Fiyatlara Dahil Değildir.

Fiyat & Detay Alın

Uzman ekibimiz Ev Villa Proje #05 - 489 modelimiz ve anahtar teslim arsa uygulamaları hakkında size detaylı bilgi sunsun.

Proje ve Yapım Detayları

Villanızın yapım aşamaları ve teslimat seçenekleri hakkında bilmeniz gereken tüm detaylar.

Anahtar Teslim Villa Nedir?

Arsanız hazırsa, villanızı ortalama 60-90 gün içerisinde, temelden çatıya kadar oturulacak eksiksiz durumda size teslim ediyoruz. Anahtar teslim paketimizde hayatınızı hemen kurabileceğiniz tüm detaylar düşünülmüştür.

Kapsamlı Teknik Şartname & Paket İçeriği

01. Temel ve Alt Yapı Projeye uygun C25 veya C30 sınıfı hazır beton ile 50 cm radye jeneral temel uygulaması. Çift kat çelik hasır donatı, grobeton, bohçalama usulü (membran) su yalıtımı ve XPS ile temel ısı izolasyonu. Temel topraklaması dahildir.

02. Taşıyıcı Çelik Karkas DIN EN 10326 standartlarında S350 GD+Z Erdemir yapı çeliği. Perçinsiz ve kaynaksız, tamamen özel civatalı bağlantı teknolojisi. Depreme karşı 1. derece dayanıklı milimetrik profil üretim ve montajı.

03. Dış Duvar Katmanları (Dıştan İçe) Silikonlu dış cephe boyası > Mineral sıva > 4cm EPS Mantolama > 8mm Betopan / Fibercement > 140mm Çelik Karkas > Karkas içi 160mm (40kg/m3) Yanmaz Taşyünü > Karkas iç yüzeyine 8mm Betopan > 12.5mm Alçıpan (Islak hacimlerde yeşil) > Saten alçı ve iç cephe boyası.

04. İç Duvar Katmanları 90mm genişliğinde Çelik Karkas > Karkas arası 80mm A1 sınıfı Yanmaz Taşyünü ses yalıtımı > Her iki yüze önce 8mm Betopan kaplama > Betopan üzerine 12.5mm Beyaz (Islak hacimlerde Yeşil) Alçıpan > Çift kat saten alçı ve silinebilir plastik boya.

05. Çatı Katmanları ve Yalıtım Estetik Shingle veya Metal kiremit > 2mm Membran su izolasyonu > 11mm OSB-3 levha > Çelik çatı makas sistemi > Çatı arası 100mm Taşyünü / Camyünü şilte ile terleme ve ısı kaybı önleme > Asma tavan profilleri ve tavan alçıpanı. Gizli veya PVC açık yağmur olukları.

06. Doğramalar (Kapı ve Pencere) Dış kapı: Çok noktadan kilitli şık çelik kapı. Pencereler: 70mm seri antrasit/beyaz PVC doğrama, 4+12+4 Sinerji özellikli ısıcam. İç kapılar: Lüks seri Amerikan panel, MDF veya Lake oda kapıları (isteğe bağlı opsiyonlu).

07. Mutfak ve Banyo Ekipmanları Mutfak: Akrilik, membran veya high-gloss tam boy MDF dolaplar, frenli menteşeler, çimstone / granit tezgah, paslanmaz eviye. Banyo: Asma klozet ve gömme rezervuar, temperli cam duşakabin, MDFlam banyo dolabı, TSE belgeli krom armatürler.

08. Zemin Kaplamaları Salon ve odalarda 32. sınıf 8mm derzli, çizilmez laminant parke. Islak zemin, antre ve hol kısımlarında 1. sınıf 60x120 granit veya seramik zemin döşemesi. 6cm veya 8cm lake görünümlü süpürgelikler.

09. Elektrik ve Sıhhi Tesisat Alt Yapısı Yanmaz (Halogen-free) kılıflar içerisinde 1. sınıf nyaf kablolar. V-otomat şalt malzemeleri, kaçak akım rölesi. TSE kalite sertifikalı PPRC ve PVC borular ile sıcak/soğuk ve pis su tahliye hatlarının milimetrik çekimi.

Teslimat Fiyatı 5.687.500 TL

İleri Kaba Teslim Villa Nedir?

İç mekan dekorasyonunu, zemin kaplamalarını ve vitrifiyeleri kendi zevkine göre yaptırmak isteyen müşterilerimiz için tasarlanmış teslimat paketidir. Binanın tüm dış kabuğu bitmiş olarak teslim edilir.

Kapsamlı Teknik Şartname & Paket İçeriği

01. Taşıyıcı Çelik İskelet Mimari ve statik projelere tam uyumlu, S350 GD+Z Erdemir galvaniz çeliğinden üretilen karkas yapının, kaynaksız civatalı bağlantı teknolojisiyle sahanızda kurulması.

02. Dış Duvar Zırhı ve Yalıtım Çelik profillerin dış cepheye bakan kısmının 8mm Betopan (Çimentolu yonga levha) / Fibercement levhalarla kapatılması. Dış duvar karkas içi boşluklarının 160mm yanmaz taş yünü ile doldurulması.

03. Çatı Sistemi (Kaba Aşama) Çelik makasların montajı, üzerine 11mm OSB-3 çakılması, 2mm membran örtü ve son kat Shingle/Metal Kiremit çatı örtüsünün bitirilmesi. PVC yağmur olukları ve iniş borularının takılması.

04. Pencere ve Dış Kapı Montajı 70mm genişliğinde birinci sınıf PVC doğramaların ve 4+12+4 Isıcamlı cam ünitelerinin montajı. Güvenlikli ve dekoratif villa tipi çelik dış kapının takılması. (Binanın tamamen dışarıya kapanması sağlanır).

05. İç Duvar Yalıtımı ve Alçıpan Kaplaması Bölme duvar karkaslarının kurulması, içlerine 80mm akustik taş yünü yerleştirilmesi. Duvarların her iki yüzüne (ve dış duvar iç yüzeyine) önce 8mm Betopan, ardından 12.5mm Alçıpan kaplamasının yapılarak teslime hazır hale getirilmesi. (Saten alçı ve boya aşaması hariçtir).

06. Tesisat Altyapı Çekimi Elektrik buat, sorti ve linye kablolarının yanmaz kılıflarla duvar içlerinden geçirilmesi. Mutfak, Banyo ve WC'lerin temiz/pis su gider borularının temel katmanından odalara kadar uzatılması. (Armatür ve priz takılması hariç).

Teslimat Fiyatı 5.162.500 TL

Sözleşme Kapsamı: Neler Dahil, Neler Hariç?

WhatsApp'tan Bilgi Al

Fiyata Dahil Olanlar

Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projelerin çizilmesi.
Çelik iskeletin üretimi ve arsanızda kusursuz montajı.
Dış ve iç cephe (Betopan / Alçıpan) duvar kaplamaları.
Yüksek yoğunluklu (160mm + 80mm) Taş Yünü izolasyon.
Tüm çatı sistemi, izolasyonu ve yağmur olukları.
Sıva altı elektrik ve su tesisat hatlarının çekilmesi.
Anahtar Teslimde Ekstra: Temel betonu (50cm'ye kadar), mutfak/banyo dolapları, vitrifiye, kapılar, pencereler, boya ve parke/seramik kaplamaları.

Fiyata Dahil Olmayanlar

Resmi makamlardan alınacak yasal izinler, ruhsat harçları ve yapı denetim masrafları.
İleri Kaba Pakette: 50 cm radye temel betonu ve ince işçilikler (Boya, parke, dolaplar vb.).
Arsa zemin iyileştirme (Gerekiyorsa fore kazık vb.), hafriyat ve çevre düzenleme (Peyzaj, istinat duvarı) işleri.
Şantiye elektriği/suyu temini ve şantiyede malzemenin güvenliğinin sağlanması.
İstanbul dışı projelerde montaj ekibinin konaklama giderleri ve nakliye bedelleri.
Isıtma/Soğutma sistemleri cihazları (Kombi, petek, şömine, klima vb.) ile KDV (%20) bedeli.

Bireysel Uygulama İçin Proje Dosyası

Kendi imkanlarınızla inşaat yapmak istiyorsanız, bu villa modeline ait tüm ruhsat projelerini (Belediye onaylı mimari, statik, elektrik, mekanik) temin edebilirsiniz.

* Uygulamasını bizim yaptığımız projelerde bu bedeller fiyata dahildir.

Toplam Proje Bedeli

262.500 TL

Yasal Uyarı: Burada yer alan fiyatlar, model görselleri ve yapım detayları tamamen bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerleri yansıtmaktadır. Proje uygulama süreçleri; arsanın fiziksel durumu, imar koşulları, kullanılacak ekstra malzemeler, güncel döviz kurları ve enflasyon gibi piyasa şartlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kesin ve nihai fiyat teklifini sözleşme aşamasında yüz yüze yapacağımız proje detaylandırma görüşmesinde alabilirsiniz. Web sitesindeki bilgiler herhangi bir bağlayıcı sözleşme niteliği taşımaz.